Nederland staat in de top 5 als het gaat om de stijging van woningprijzen in Europa. Ook voor nieuwbouwwoningen betaalt u nu aanzienlijk meer ten opzichte van vorig jaar. Voorgaande jaren werd daarentegen een zeer lage hypotheekrente gehanteerd bij het afsluiten van een hypotheek. Dit was voor veel mensen dus hét moment om toch een nieuwbouwhuis te kopen.
Het verbaast u vast niet dat de hypotheekrente langzaamaan begint te stijgen. Na een historisch dieptepunt dit jaar nog, kon het niet anders dan dat deze omhoog zou gaan. Een belangrijke vraag op dit moment is: Wat voor gevolgen heeft deze stijging voor de huidige woningmarkt? Gaat de rem op de verkoop van nieuwbouwwoningen?
Het zorgt er in ieder geval niet voor dat mensen voor een huurhuis kiezen, omdat ze denken dat dat goedkoper is dan een koophuis. Ondanks de recente stijging van de hypotheekrente blijven de maandlasten voor huurders vaak hoger dan de maandlasten van mensen met een koophuis en hypotheek.
In veel gevallen zou een hogere hypotheekrente als gevolg kunnen hebben, dat u minder kunt lenen. Inschrijven voor een nieuwbouwwoning zou dan ineens geen optie meer zijn, omdat de bank u minder geld leent. Onderzoekers gaan er vanuit dat onze inkomens de komende jaren voldoende stijgen, waardoor we alsnog hetzelfde kunnen blijven lenen.
Nu vraagt u zich misschien af: Gaan de woningprijzen omlaag nu de hypotheekrente stijgt, of gaat de gekte op de woningmarkt gewoon door?
De verwachting is dat de prijzen nog steeds zullen stijgen, al zal het iets minder hard zijn dan nu het geval is. Huizenbezitters hoeven zich dus op de korte termijn nog geen zorgen te maken dat hun woning onder water komt te staan als de hypotheekrente stijgt.
Wilt u na dit goede nieuws die gewenste nieuwbouwwoning kopen en hiervoor inschrijven als er een kans voorbij komt? Vaak heeft u dan een inkomensverklaring nodig. Of bent u al ingeloot voor een nieuwbouwwoning en bent u op zoek naar een hypotheek geheel op maat? Neem gerust contact met ons op! Wij staan voor u klaar om een passende oplossing te bieden.
Bent u op zoek naar een compleet en actueel overzicht van Nederlandse nieuwbouwprojecten? Nieuwbouw Nederland presenteert naast projectmatige woningbouw tevens particuliere bouwkavels en collectieve zelfbouw. Check https://www.nieuwbouw-nederland.nl/
